エスリード南堀江レジデンス

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 11階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
1,750万円
77.8万円/㎡
相場
1,760万円
78.2万円/㎡
1,282
1,601
1,920
2,238
AI査定結果
推定相場価格
1,760万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,601万円〜1,920万円
71.1万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
エスリード南堀江レジデンス
1,750万円（77.8万円/㎡）/ 2階 / 22.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/141,750万円77.8万円2階 22.5㎡ 1K北
2026/04/141,810万円80.4万円3階 22.5㎡ 1K-
2025/06/201,730万円76.9万円2階 22.5㎡ 1K北東
2025/06/021,880万円83.6万円2階 22.5㎡ 1K北東
2025/05/111,980万円88.0万円2階 22.5㎡ 1K北東
2023/08/261,700万円79.1万円8階 21.49㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
エスリード南堀江レジデンス
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅3分 1,750万円77.8万円22.5㎡1K2階 / 11階建 北2016年128戸RC
2025/09/24アドバンス大阪セレーノ
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 1,660万円75.3万円22.04㎡1K5階 / 15階建 南2020年98戸RC
2024/05/20アドバンス大阪SERENO
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 1,750万円79.4万円22.04㎡1K11階 / 15階建 -2020年98戸RC
2025/12/27アドバンス大阪グロウス
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 1,680万円74.6万円22.53㎡1K6階 / 14階建 -2019年117戸RC
2026/01/30アドバンス大阪グロウスII
大阪市西区九条三丁目
九条駅5分 1,770万円83.2万円21.28㎡1K6階 / 14階建 北西2019年91戸RC
2026/03/19エスプレイスOSAKAベイシティ
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,990万円75.3万円26.43㎡1K9階 / 10階建 南東2018年99戸RC
2026/04/12レジュールアッシュ九条
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,840万円76.7万円24㎡1K9階 / 11階建 東2015年86戸RC
2026/04/14エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,740万円83.1万円20.93㎡1K11階 / 15階建 北東2018年146戸RC
2024/11/15エステムコート大阪ウエスト2
大阪市西区川口四丁目
九条駅6分 1,600万円73.9万円21.66㎡1K6階 / 13階建 北2021年142戸RC
2026/02/10エステムコート大阪WESTII
大阪市西区川口四丁目
九条駅5分 1,660万円76.6万円21.66㎡1K2階 / 13階建 北2021年142戸RC
2026/03/13エスリード中之島ザ・コア
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅9分 1,880万円86.8万円21.66㎡1K6階 / 9階建 南2020年120戸RC
2025/04/19クリスタルグランツ大阪センターSt.
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,330万円65.5万円20.32㎡1K2階 / 15階建 南東2011年80戸RC
2023/12/02EC中之島GATEII
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅5分 1,700万円81.5万円20.85㎡1K6階 / 12階建 -2019年119戸RC
2023/11/25エスリード九条スタシオン
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,750万円70.3万円24.89㎡1K4階 / 15階建 南東2020年84戸RC
2025/11/22プレサンスOSAKADOMECITYビーツ
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,780万円79.5万円22.4㎡1K7階 / 14階建 南2020年154戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市西区では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は大阪市西区の平均と比較して2.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
83.1万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市西区
79.8万円/㎡
前年比+1.6%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード南堀江レジデンス
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩3分
築年月2016年
階数11階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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